在当今社会，农村宅基地转让已经成为很多农村居民**的焦点。一份规范的农村宅基地转让协议范本应该如何撰写？以下，就让我们来详细探讨这一问题。

一、明确转让双方的基本信息

在协议的开头，首先要明确转让双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址等。这一部分是协议的基础，确保转让双方的身份真实、合法。

二、明确转让宅基地的面积和位置

在协议中，要详细描述转让宅基地的面积、位置、四至界限等信息。这一部分关系到转让宅基地的实际价值，务必准确无误。

三、明确转让费用及支付方式

在协议中，要明确转让费用的金额、支付方式及支付时间。这一部分是协议的核心，确保双方权益得到保障。

四、明确转让宅基地的使用性质

在协议中，要明确转让宅基地的使用性质，如居住、商业、农业等。这一部分关系到宅基地的合法使用，避免日后产生纠纷。

五、明确转让宅基地的附属设施

在协议中，要明确转让宅基地的附属设施，如房屋、院落、附属建筑物等。这一部分关系到转让宅基地的实际价值，确保双方权益得到保障。

六、明确转让宅基地的权属变更手续

在协议中，要明确转让宅基地的权属变更手续，包括但不限于房屋产权证、宅基地使用证等。这一部分关系到转让宅基地的合法性，避免日后产生纠纷。

七、明确违约责任

在协议中，要明确转让双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。这一部分有助于维护双方的合法权益。

八、明确争议解决方式

在协议中，要明确转让双方在履行协议过程中产生的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。这一部分有助于解决争议，维护双方权益。

九、明确协议生效条件

在协议中，要明确协议生效的条件，如双方签字盖章、完成权属变更手续等。这一部分有助于确保协议的合法性和有效性。

十、明确协议解除条件

在协议中，要明确协议解除的条件，如一方违约、不可抗力等。这一部分有助于保障双方权益，避免损失。

十一、签订日期和地点

在协议的要注明签订日期和地点，以证明协议的真实性。

农村宅基地转让协议范本应包含以上十一项内容，确保协议的合法性、有效性，为双方提供保障。在实际操作中，还需根据具体情况对协议进行修改和完善。