房屋租赁协议书，是租赁双方在房屋租赁过程中，为确保双方权益，明确租赁关系的重要文件。一份规范、完整的房屋租赁协议书，对保障租赁双方的合法权益至关重要。**将为您详细介绍房屋租赁协议书样本，帮助您更好地了解和运用这一重要文件。

一、房屋租赁协议书样本内容

1.房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。

2.租赁双方信息：包括出租人、承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

3.租赁期限：明确租赁起始日期和终止日期。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、支付方式等。

5.房屋使用：明确房屋用途、禁止行为等。

6.押金及退还：约定押金金额、退还条件等。

7.违约责任：明确双方违约行为及违约责任。

8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9.其他约定：包括房屋维修、水电费承担、家具家电使用等。

二、房屋租赁协议书样本撰写要点

1.确保双方信息真实准确，避免日后纠纷。

2.明确租赁期限，避免因期限问题引发争议。

3.合理约定租金及支付方式，确保双方权益。

4.明确房屋用途，避免非法使用房屋。

5.约定押金及退还条件，确保押金安全。

6.明确违约责任，保障双方权益。

7.约定争议解决方式，降低纠纷风险。

三、房屋租赁协议书样本示例

房屋租赁协议书

甲方（出租人）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（承租人）：李四，身份证号码：123456789012345679

一、房屋基本情况

房屋地址：XX市XX区XX路XX号

面积：100平方米

结构：框架结构

装修情况：精装修

二、租赁双方信息

甲方：张三，联系电话：13800138000

乙方：李四，联系电话：13900139000

三、租赁期限

租赁起始日期：2022年1月1日

租赁终止日期：2025年1月1日

四、租金及支付方式

租金：每月5000元

支付方式：每月1日支付上月租金

五、房屋使用

房屋用途：居住

禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、禁止擅自改变房屋结构等

六、押金及退还

押金：5000元

退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方按约定退还押金

七、违约责任

甲方违约责任：如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。

乙方违约责任：如乙方擅自改变房屋结构，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

九、其他约定

1.水电费由乙方承担。

2.家具家电由乙方使用，租赁期满后，乙方应将家具家电恢复原状。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：2022年1月1日

通过以上内容，相信您对房屋租赁协议书样本有了更深入的了解。在签订房屋租赁协议时，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。